Fazenda para produção de Abacate em Patrocínio/MG. Imóvel rural bem localizado, à apenas 43 km da cidade, sendo 8 km percorridos por estradas de terra em boas condições de uso. A propriedade se encontra em uma região de predominância cafeeira, mas também que possui produtores de cereais, HF e gado de leite e corte, mostrando a versatilidade da localização. A fazenda possui um declive mecanizável, com altitudes que se concentram entre 940 e 100 metros, em uma área total de 20,50 hectares, sendo 17 delas propícias para plantio, onde se encontram hoje 1500 pés de abacate, com cerca de 2 anos e meio desde o plantio, sendo das variedades: 80% Margarida, 10% Fortuna, 5% Avocado e 5% Breda , sendo mudas certificadas, para futura exportação dos produtos. Há também hoje, cerca de 4 hectares plantadas em mandioca, com previsão de boa produção para colheita de 2025. A propriedade se encontra toda cercada, porém, não possui benfeitorias, sendo possível se construir tanto na parte alta, quanto na parte baixa, sendo a escolha ao gosto do futuro proprietário.Ver maisVer menos