Excelente sítio na região do Chapadão de Ferro com área total de 15,22 hectares com aproximadamente 4,5 hectares de abacates em produção da variedade Margarida e aproximadamente 5,2 hectares de pastagem, área toda cercada com cerca paraguaia, possui nascentes dentro da propriedade e córrego na divisa, altitude média de 1.230 metros na área plantada, não possui benfeitorias. Distante de Patrocínio 28 km sendo 6 km de terra. Excelente oportunidade de investimento em região valorizada.